Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20241-264
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.467) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.633 a 2.643
- R$ 3.333 a 5.182
- R$ 5.381 a 5.672
- R$ 6.000 a 6.383
- R$ 8.170 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.908
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.467 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Almirante Alexandrino, 1862 · a 293 m
| Rua Almirante Alexandrino, 2154Este prédio | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Almirante Alexandrino, 1862a 293 m | 293 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1876a 297 m | 297 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1808a 318 m | 318 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1740a 393 m | 393 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1734a 400 m | 400 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 2603a 425 m | 425 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pereira da Silva, 764a 426 m | 426 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 2709a 449 m | 449 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pereira da Silva, 696a 463 m | 463 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pereira da Silva, 678a 487 m | 487 m | 27 | ago/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 205 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2024 | 105 m² | R$ 390.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Alexandrino com venda no último ano.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.