Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.750. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 40 m² e saem por cerca de R$ 110 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.750
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21555-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.626) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.627
- R$ 2.679 a 3.214
- R$ 3.311 a 3.778
- R$ 3.800 a 4.140
- R$ 4.250 a 9.028
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 2.626 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Antônio Raposo, 96 · a 283 m
| Rua Carolina Machado, 1740Este prédio | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Conde de Rezende, 12a 45 m | 45 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Conde de Rezende, 18a 65 m | 65 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Alcides Maia, 195a 134 m | 134 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 93a 244 m | 244 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Antônio Raposo, 96a 283 m | 283 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Salomão Filho, 577a 298 m | 298 m | 1 | set/2022 | |
| Rua João Vicente, 1235a 299 m | 299 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Sapopemba, 970a 303 m | 303 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Salomão Filho, 128a 350 m | 350 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Américo Rocha, 323a 365 m | 365 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Francis Hime, 103a 366 m | 366 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Belize, 270a 375 m | 375 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Liberata Santos, 141a 383 m | 383 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Divisória, 20a 400 m | 400 m | 3 | jun/2026 | |
| Travessa Orquidea, 19a 445 m | 445 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Belize, 313a 463 m | 463 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sirici, 122a 500 m | 500 m | 3 | ago/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 40 m² | R$ 110.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 39 m² | R$ 97.561 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 110.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carolina Machado com venda no último ano.
| Rua Carolina Machado, 800 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Carolina Machado, 1510 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.