Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.250.
m² vendido, último ano
R$ 4.250
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21550-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.250) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.626
- R$ 2.627 a 2.968
- R$ 3.000 a 3.469
- R$ 3.750 a 3.822
- R$ 4.140 a 9.028
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 4.250 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Carolina Machado, 1740 · a 134 m
| Rua Alcides Maia, 195Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Conde de Rezende, 12a 99 m | 99 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Conde de Rezende, 18a 114 m | 114 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carolina Machado, 1740a 134 m | 134 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 93a 161 m | 161 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Antônio Raposo, 96a 178 m | 178 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Liberata Santos, 141a 269 m | 269 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua João Vicente, 1235a 277 m | 277 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Américo Rocha, 323a 306 m | 306 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Sapopemba, 970a 344 m | 344 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Belize, 270a 354 m | 354 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Divisória, 20a 379 m | 379 m | 3 | jun/2026 | |
| Travessa Orquidea, 19a 413 m | 413 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Belize, 313a 422 m | 422 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Salomão Filho, 577a 427 m | 427 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Salomão Filho, 128a 461 m | 461 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Pacheco da Rocha, 12a 470 m | 470 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carolina Machado, 1510a 489 m | 489 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Belize, 476a 493 m | 493 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Francis Hime, 103a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 56 m² | R$ 238.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.