Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20910-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.650) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.734 a 2.813
- R$ 2.973 a 3.088
- R$ 3.209 a 3.721
- R$ 3.776 a 4.489
- R$ 5.138 a 5.270
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.149
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 2.650 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Sinimbu, 264 · a 133 m
| Rua Bahia, 60Este prédio | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Chaves Faria, 496a 72 m | 72 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Nogueira da Gama, 47a 82 m | 82 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Nogueira da Gama, 35a 97 m | 97 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Chaves Faria, 370a 112 m | 112 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Sinimbu, 264a 133 m | 133 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Sinimbu, 244a 147 m | 147 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Brandão, 5a 392 m | 392 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Sabino Vieira, 4a 439 m | 439 m | 1 | jul/2025 | |
| Praça Argentina, 17a 449 m | 449 m | 2 | jul/2025 | |
| Praça Argentina, 8a 462 m | 462 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Justino de Souza, 100a 472 m | 472 m | 1 | nov/2024 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 60 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 153.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.