Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20910-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.489) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.650 a 2.734
- R$ 2.813 a 2.973
- R$ 3.088 a 3.209
- R$ 3.492 a 3.721
- R$ 3.776 a 5.138
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.031
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 4.489 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Sinimbu, 264 · a 129 m
| Rua Nogueira da Gama, 35Este prédio | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nogueira da Gama, 47a 47 m | 47 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Chaves Faria, 496a 72 m | 72 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Chaves Faria, 370a 75 m | 75 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Bahia, 60a 97 m | 97 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Sinimbu, 244a 125 m | 125 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Sinimbu, 264a 129 m | 129 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Sabino Vieira, 4a 377 m | 377 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida do Exército, 109a 459 m | 459 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Brandão, 5a 475 m | 475 m | 2 | dez/2024 | |
| Praça Argentina, 17a 499 m | 499 m | 2 | jul/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 44 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2022 | 38 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nogueira da Gama com venda no último ano.
| Rua Nogueira da Gama, 47 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.