Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20910-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.813) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.650 a 2.973
- R$ 3.088 a 3.671
- R$ 3.721 a 3.778
- R$ 4.211 a 4.489
- R$ 4.503 a 5.270
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.209
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 2.813 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Sinimbu, 264 · a 26 m
| Rua Sinimbu, 244Este prédio | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sinimbu, 264a 26 m | 26 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Chaves Faria, 370a 50 m | 50 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Nogueira da Gama, 35a 125 m | 125 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Bahia, 60a 147 m | 147 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Nogueira da Gama, 47a 163 m | 163 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Chaves Faria, 496a 180 m | 180 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Sabino Vieira, 4a 297 m | 297 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida do Exército, 109a 375 m | 375 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua São Januário, 153a 380 m | 380 m | 7 | dez/2025 | |
| Praça Argentina, 8a 388 m | 388 m | 4 | jan/2026 | |
| Praça Argentina, 17a 392 m | 392 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Brandão, 5a 415 m | 415 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João Ricardo, 45a 433 m | 433 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida do Exército, 62a 450 m | 450 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida do Exército, 65a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cadete Ulisses Veiga, 58a 464 m | 464 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua General Bruce, 925a 473 m | 473 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Pinto Peixoto, 29a 475 m | 475 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida do Exército, 46a 478 m | 478 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida do Exército, 53a 482 m | 482 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Justino de Souza, 100a 484 m | 484 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida do Exército, 40a 486 m | 486 m | 1 | abr/2023 | |
| Travessa Filgueiras, 21a 499 m | 499 m | 3 | set/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 64 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sinimbu com venda no último ano.
| Rua Sinimbu, 264 | 5 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.