Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.065.
m² vendido, último ano
R$ 3.065
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21370-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.065) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.590 a 2.788
- R$ 2.849 a 2.957
- R$ 3.000 a 3.049
- R$ 3.195 a 4.147
- R$ 4.528
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.849
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 3.065 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Barbosa Rodrigues, 307 · a 33 m
| Rua Barbosa Rodrigues, 278Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barbosa Rodrigues, 307a 33 m | 33 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Barão do Bananal, 70a 242 m | 242 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Barão do Bananal, 59a 288 m | 288 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barão do Bananal, 145a 307 m | 307 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Enaldo dos Santos Araújo, 1119a 369 m | 369 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bananal, 207a 419 m | 419 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Barão do Bananal, 210a 424 m | 424 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Antônio Saraiva, 44a 430 m | 430 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Zeferino da Costa, 471a 497 m | 497 m | 1 | abr/2024 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 31 m² | R$ 95.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.