DataM2

Rua Bento Gonçalves, 127

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.169/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.169.

m² vendido, último ano

R$ 3.169

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20755-310

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.175) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.208
  • R$ 3.235 a 3.750
  • R$ 3.750 a 4.118
  • R$ 4.125 a 4.545
  • R$ 4.572 a 5.143
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

3

a até 300 m · 16 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.750

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 3.175 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua General Clarindo, 275 · a 201 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Bento Gonçalves, 127Este prédio—2jul/2026referência R$ 3.175
Rua Bento Gonçalves, 175a 45 m45 m3nov/2023+3% R$ 3.286
Rua General Clarindo, 275a 201 m201 m12jul/2026+30% R$ 4.125
Rua Benicio de Abreu, 131a 281 m281 m1jun/2026+18% R$ 3.750

3 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil3,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Bento Gonçalves, 127
jul/202671 m²R$ 225.000R$ 3.169

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.