DataM2

Rua Bento Gonçalves, 457

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20755-310

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.920) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.113
  • R$ 3.125 a 3.438
  • R$ 3.464 a 3.750
  • R$ 3.814 a 4.272
  • R$ 4.434 a 6.196
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 25 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.795

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 2.920 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua General Clarindo, 275 · a 291 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Bento Gonçalves, 457Este prédio—1jun/2024referência R$ 2.920
Avenida Amaro Cavalcanti, 2493a 226 m226 m1dez/2023-14% R$ 2.500
Rua Goiás, 270a 238 m238 m4jun/2026+19% R$ 3.464
Rua Goiás, 276a 248 m248 m2mar/2024-10% R$ 2.615
Rua José Domingues, 173a 277 m277 m1mar/2026+69% R$ 4.923
Rua Gustavo Riedel, 52a 285 m285 m1jul/2026+71% R$ 5.000
Rua General Clarindo, 275a 291 m291 m12jul/2026+41% R$ 4.125
Rua General Clarindo, 760a 292 m292 m1nov/2023+52% R$ 4.434
Rua Bento Gonçalves, 175a 295 m295 m3nov/2023+13% R$ 3.286

8 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Bento Gonçalves, 457
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.