Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.352. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 58 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.352
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20730-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.213) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.946
- R$ 2.965 a 3.250
- R$ 3.286 a 3.692
- R$ 3.750 a 4.151
- R$ 4.191 a 6.196
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.692
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 4.213 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Daniel Carneiro, 159 · a 53 m
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 54 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 199.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 192.000 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 245.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Daniel Carneiro com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.