Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.467. Os apartamentos têm de 69 a 86 m², e o mais vendido, de 69 a 75 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.467
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22710-074
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.472) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.049 a 3.132
- R$ 3.140
- R$ 3.669 a 3.951
- R$ 4.009
- R$ 4.046
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.839
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.472 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Caçu, 134 · a 7 m
| Rua Caçu, 140Este prédio | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caçu, 134a 7 m | 7 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Caçu, 151a 16 m | 16 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Padre Ventura, 310a 374 m | 374 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Padre Ventura, 288a 395 m | 395 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Mapendi, 935a 445 m | 445 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 861a 468 m | 468 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Mapendi, 875a 489 m | 489 m | 1 | dez/2023 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 75 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 284.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 284.000 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 195.103 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caçu com venda no último ano.
| Rua Caçu, 151 | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.