Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 142 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22710-266
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.046) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.008 a 3.140
- R$ 3.161 a 3.608
- R$ 3.669 a 3.951
- R$ 4.009 a 4.733
- R$ 4.881 a 5.536
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.342
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.046 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Rua Mapendi, 730 · a 295 m
| Rua Padre Ventura, 310Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Ventura, 288a 26 m | 26 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Mapendi, 861a 116 m | 116 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Mapendi, 875a 120 m | 120 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Mapendi, 935a 120 m | 120 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 685a 275 m | 275 m | 10 | jun/2026 | |
| Estrada do Guerengue, 370a 288 m | 288 m | 41 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 660a 291 m | 291 m | 47 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 730a 295 m | 295 m | 56 | jun/2026 | |
| Rua Mapendi, 609a 321 m | 321 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 201a 326 m | 326 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 60a 333 m | 333 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Caçu, 134a 369 m | 369 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Caçu, 151a 369 m | 369 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Caçu, 140a 374 m | 374 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Nacional, 546a 400 m | 400 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Otacílio Novais, 220a 432 m | 432 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Mapendi, 550a 440 m | 440 m | 52 | mar/2026 | |
| Rua Otacílio Novais, 241a 459 m | 459 m | 2 | mai/2024 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 142 m² | R$ 499.000 | |
| mar/2022 | 142 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Ventura com venda no último ano.
| Rua Padre Ventura, 288 | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.