Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22710-255
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.049) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.132 a 3.311
- R$ 3.472 a 3.823
- R$ 3.951 a 4.046
- R$ 4.176 a 4.733
- R$ 4.881 a 5.536
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 180 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.028
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.049 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Rua Mapendi, 730 · a 175 m
| Rua Mapendi, 875Este prédio | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mapendi, 861a 43 m | 43 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Mapendi, 935a 84 m | 84 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Padre Ventura, 288a 108 m | 108 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ventura, 310a 120 m | 120 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Mapendi, 685a 161 m | 161 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Mapendi, 660a 173 m | 173 m | 47 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 730a 175 m | 175 m | 56 | jun/2026 | |
| Rua Mapendi, 609a 221 m | 221 m | 4 | jul/2026 | |
| Estrada do Guerengue, 370a 243 m | 243 m | 41 | jul/2026 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 201a 257 m | 257 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 60a 320 m | 320 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Mapendi, 550a 336 m | 336 m | 52 | mar/2026 | |
| Rua Nacional, 546a 431 m | 431 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mapendi, 366a 432 m | 432 m | 36 | ago/2026 | |
| Estrada Macembu, 369a 463 m | 463 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Caçu, 151a 482 m | 482 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Caçu, 134a 484 m | 484 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Caçu, 140a 489 m | 489 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Otacílio Novais, 220a 497 m | 497 m | 3 | nov/2024 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 82 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 100 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 117 m² | 3 | R$ 447.000 | ZAP e VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 420.000 | ZAP e VivaReal | |
| 117 m² | 4 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mapendi com venda no último ano.
| Rua Mapendi, 730 | 11 | 20 |
|---|---|---|
| Rua Mapendi, 550 | 9 | 26 |
| Rua Mapendi, 660 | 9 | 10 |
| Rua Mapendi, 366 | 7 | 10 |
| Rua Mapendi, 144 | 6 | 23 |
| Rua Mapendi, 935 | 5 | 2 |
| Rua Mapendi, 685 | 3 | 4 |
| Rua Mapendi, 609 | 1 | 0 |
| Rua Mapendi, 861 | 1 | 1 |
9 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.