Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.103. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.103
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22710-255
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.132) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.049 a 3.472
- R$ 3.608 a 3.951
- R$ 4.009 a 4.046
- R$ 4.176 a 4.733
- R$ 4.881 a 5.536
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.028
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.132 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Rua Mapendi, 730 · a 190 m
| Rua Mapendi, 861Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mapendi, 935a 42 m | 42 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 875a 43 m | 43 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Padre Ventura, 288a 113 m | 113 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ventura, 310a 116 m | 116 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Mapendi, 730a 190 m | 190 m | 56 | jun/2026 | |
| Rua Mapendi, 685a 191 m | 191 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Mapendi, 660a 195 m | 195 m | 47 | jul/2026 | |
| Estrada do Guerengue, 370a 205 m | 205 m | 41 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 609a 259 m | 259 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 201a 299 m | 299 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 60a 360 m | 360 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Mapendi, 550a 370 m | 370 m | 52 | mar/2026 | |
| Rua Caçu, 151a 461 m | 461 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Caçu, 134a 463 m | 463 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Nacional, 546a 465 m | 465 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Caçu, 140a 468 m | 468 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Mapendi, 366a 473 m | 473 m | 36 | ago/2026 | |
| Estrada Macembu, 369a 493 m | 493 m | 38 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 87 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 87 m² | R$ 275.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mapendi com venda no último ano.
| Rua Mapendi, 730 | 11 | 20 |
|---|---|---|
| Rua Mapendi, 550 | 9 | 26 |
| Rua Mapendi, 660 | 9 | 10 |
| Rua Mapendi, 366 | 7 | 10 |
| Rua Mapendi, 144 | 6 | 23 |
| Rua Mapendi, 935 | 5 | 2 |
| Rua Mapendi, 685 | 3 | 4 |
| Rua Mapendi, 609 | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.