Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.302. Os apartamentos têm de 66 a 261 m², e o mais vendido, de 66 a 71 m², sai por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.302
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,7 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
12
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22793-329
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.756) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.759
- R$ 8.462
- R$ 10.111
- R$ 10.455
- R$ 12.041
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 156 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.283
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 10.756 o m² deste prédio
Mais negociado
112 vendas
Rua César Lattes, 1000 · a 144 m
| Rua César Lattes, 700Este prédio | — | 50 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua César Lattes, 1000a 144 m | 144 m | 112 | set/2026 | |
| Rua César Lattes, 560a 172 m | 172 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua César Lattes, 480a 405 m | 405 m | 49 | jul/2026 | |
| Avenida Professor Fausto Moreira, 46a 432 m | 432 m | 31 | jun/2026 | |
| Avenida Professor Fausto Moreira, 150a 470 m | 470 m | 32 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 66 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 79 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2025 | 86 m² | R$ 825.000 | |
| nov/2025 | 119 m² | R$ 1.460.000 | |
| out/2025 | 119 m² | R$ 1.280.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 710.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2025 | 86 m² | R$ 990.000 | |
| jan/2025 | 119 m² | R$ 1.270.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 690.000 | |
| nov/2024 | 119 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 710.000 | |
| ago/2024 | 261 m² | R$ 2.250.000 | |
| ago/2024 | 86 m² | R$ 840.000 | |
| ago/2024 | 119 m² | R$ 1.330.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2024 | 136 m² | R$ 1.085.000 | |
| mai/2024 | 117 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 855.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 705.000 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 840.000 | |
| nov/2023 | 148 m² | R$ 1.030.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 675.000 | |
| set/2023 | 86 m² | R$ 890.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 515.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 525.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 812.300 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2023 | 261 m² | R$ 1.900.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2023 | 86 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2023 | 148 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 660.000 | |
| jan/2023 | 117 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 750.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 580.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2022 | 86 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 685.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2022 | 141 m² | R$ 1.000.000 |
6 vendas
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Os 12 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 119 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 141 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 790.000 | ZAP e VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 265 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua César Lattes com venda no último ano.
| Rua César Lattes, 1000 | 28 | 50 |
|---|---|---|
| Rua César Lattes, 260 | 19 | 52 |
| Rua César Lattes, 480 | 12 | 28 |
| Rua César Lattes, 560 | 10 | 19 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.