Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.583. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.583
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21221-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.167) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 3.291
- R$ 3.298 a 3.769
- R$ 3.820 a 4.138
- R$ 4.143 a 4.923
- R$ 4.962 a 13.444
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.929
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 6.167 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua São João Gualberto, 170 · a 96 m
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 400.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Inspiração com venda no último ano.
| Rua da Inspiração, 213 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua da Inspiração, 250 | 1 | 0 |
| Rua da Inspiração, 260 | 1 | 0 |
| Rua da Inspiração, 487 | 1 | 0 |
| Rua da Inspiração, 521 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.