Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.534. Os apartamentos vendidos têm de 91 a 93 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.534
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 21211-780
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.095) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.711 a 3.258
- R$ 3.291 a 3.721
- R$ 3.729 a 4.121
- R$ 4.130 a 5.023
- R$ 5.069 a 13.444
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.095 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Cabo Herculano, 241 · a 260 m
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 93 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 118 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2026 | 183 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 227 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2023 | 91 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2023 | 91 m² | R$ 400.000 |
3 vendas
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| Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240 | 1 | 0 |
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1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.