Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.667. Os apartamentos têm de 60 a 124 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.667
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21221-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.667) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.187
- R$ 3.200 a 3.750
- R$ 3.788 a 4.121
- R$ 4.123 a 4.623
- R$ 4.630 a 13.444
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.021
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.667 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Travessa da Prosperidade, 49 · a 194 m
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 60 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 124 m² | R$ 341.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2024 | 124 m² | R$ 640.652 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 400.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Coragem com venda no último ano.
| Rua da Coragem, 181 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.