Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.478.
m² vendido, último ano
R$ 4.478
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 22723-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.040) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.687 a 3.372
- R$ 3.492
- R$ 6.395
- R$ 6.585
- R$ 7.313
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.944
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.040 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Residencial Taquara · a 266 m
| Rua das Pastorinhas, 145Este prédio | — | 3 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Palma Branca, 145a 65 m | 65 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Sete Lagoas, 195a 70 m | 70 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Pastorinhas, 195a 89 m | 89 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua das Pastorinhas, 40a 93 m | 93 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício AncoraEstrada do Rio Grande, 4181 · a 161 m | 161 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial TaquaraEstrada do Rio Grande, 4001 · a 266 m | 266 m | 21 | set/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 67 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 55 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 99 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Pastorinhas com venda no último ano.
| Rua das Pastorinhas, 195 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.