Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22723-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.372) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.687
- R$ 3.016
- R$ 3.483 a 6.395
- R$ 6.585
- R$ 7.313
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.939
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 3.372 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Estrada do Rio Grande, 4001 · a 250 m
| Rua das Pastorinhas, 40Este prédio | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Palma Branca, 145a 103 m | 103 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 4181a 143 m | 143 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Sete Lagoas, 195a 148 m | 148 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 4460a 168 m | 168 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua das Pastorinhas, 195a 181 m | 181 m | 2 | nov/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 4001a 250 m | 250 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Ibiraba, 105a 492 m | 492 m | 1 | out/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 43 m² | R$ 145.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 145.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Pastorinhas com venda no último ano.
| Rua das Pastorinhas, 195 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.