Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.313.
m² vendido, último ano
R$ 7.313
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22723-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.313) fica 113% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.687
- R$ 3.016
- R$ 3.372 a 3.483
- R$ 6.395
- R$ 6.585
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.428
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+113%
R$ 7.313 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Estrada do Rio Grande, 4001 · a 202 m
| Rua Palma Branca, 145Este prédio | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sete Lagoas, 195a 57 m | 57 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 4181a 101 m | 101 m | 1 | set/2023 | |
| Rua das Pastorinhas, 40a 103 m | 103 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua das Pastorinhas, 195a 107 m | 107 m | 2 | nov/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 4001a 202 m | 202 m | 20 | jul/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 4460a 266 m | 266 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ibiraba, 105a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 67 m² | R$ 490.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.