DataM2

Rua do Terço, 226

Vaz Lobo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.460/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vaz Lobo

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.460. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.460

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 21361-190

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.460) fica 43% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.531 a 2.800
  • R$ 2.808 a 3.095
  • R$ 3.100 a 3.265
  • R$ 3.361 a 3.833
  • R$ 3.955 a 6.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

13

a até 300 m · 18 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.116

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+43%

R$ 4.460 o m² deste prédio

Mais negociado

3 vendas

Avenida Monsenhor Félix, 105 · a 263 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua do Terço, 226Este prédio—2jun/2026referência R$ 4.460
Rua do Terço, 158a 77 m77 m1mar/2023-31% R$ 3.095
Rua Teixeira da Costa, 52a 149 m149 m1jun/2024-17% R$ 3.704
Rua Carolina Amado, 365a 157 m157 m1mar/2022-25% R$ 3.361
Rua Teixeira da Costa, 45a 164 m164 m1jun/2024-16% R$ 3.750
Rua Macunaíma, 122a 203 m203 m1jul/2024-29% R$ 3.175
Avenida Monsenhor Félix, 47a 236 m236 m1jul/2022+3% R$ 4.615
Avenida Monsenhor Félix, 66a 238 m238 m1mai/2024-43% R$ 2.533
Rua Macunaíma, 41a 240 m240 m1set/2022-39% R$ 2.718
Rua Macunaíma, 31a 251 m251 m2jun/2026-40% R$ 2.697
Rua da Associacao, 28a 258 m258 m1set/2025-30% R$ 3.100

Mostrando 10 de 13 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua do Terço, 226
jun/202650 m²R$ 150.000R$ 3.000
mar/202650 m²R$ 296.000R$ 5.920

2 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.