Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.717. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.717
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21361-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.833) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.531 a 2.866
- R$ 2.899 a 3.265
- R$ 3.266 a 3.667
- R$ 3.673 a 4.108
- R$ 4.365 a 6.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.265
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 3.833 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Eugênio Gudin, 166 · a 299 m
| Rua Santo Apiano, 80Este prédio | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santo Apiano, 15a 70 m | 70 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Soares, 148a 122 m | 122 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Soares, 175a 126 m | 126 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 137a 163 m | 163 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua José Machado, 10a 176 m | 176 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 125a 204 m | 204 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 138a 205 m | 205 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Acará, 357a 211 m | 211 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Acará, 336a 233 m | 233 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua São Canuto, 297a 233 m | 233 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Siracusa, 150a 234 m | 234 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Siracusa, 179a 264 m | 264 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 105a 273 m | 273 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 277a 282 m | 282 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Eugênio Gudin, 166a 299 m | 299 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Siracusa, 191a 305 m | 305 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carolina Amado, 712a 331 m | 331 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Marambaia, 521a 331 m | 331 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Jacina, 34a 348 m | 348 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 340a 363 m | 363 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 349a 382 m | 382 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 66a 382 m | 382 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Jacina, 119a 382 m | 382 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jacina, 116a 385 m | 385 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua do Terço, 158a 388 m | 388 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Acará, 149a 402 m | 402 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Caobi, 45a 411 m | 411 m | 58 | set/2026 | |
| Rua Caobi, 210a 415 m | 415 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 47a 418 m | 418 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Anajas, 235a 433 m | 433 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua do Terço, 226a 437 m | 437 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carolina Amado, 365a 449 m | 449 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eugênio Gudin, 340a 452 m | 452 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Caiçara, 176a 481 m | 481 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua da Associacao, 28a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Calumbi, 340a 495 m | 495 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Jucari, 359a 498 m | 498 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Teixeira da Costa, 52a 498 m | 498 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 60 m² | R$ 223.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 60 m² | R$ 230.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 270.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Apiano com venda no último ano.
| Rua Santo Apiano, 15 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.