Resumo
Em Vaz Lobo, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 2.611, 63% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 132º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.284 o m² útil.
m² pedido
R$ 2.611
142 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.284
13 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+3%
De R$ 3.039 em 2022 para R$ 3.142 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 2.857
87 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 134.655 | 42 m² | 4 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 170.000 | 62 m² | 70 | |
| 3 | R$ 250.000 | 85 m² | 12 | |
| 4 ou mais | R$ 375.000 | 178 m² | 1 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 130.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 195.949 | 9 | |
| 70 a 100 m² | R$ 290.000 | 2 | |
| 100 a 150 m² | R$ 280.000 | 1 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 3% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 12 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua do Terço, 226 | 2 | R$ 223.00050 m² | |
|---|---|---|---|
| Avenida Monsenhor Félix, 277 | 1 | R$ 450.00055 m² | |
| Rua Macunaíma, 31 | 1 | R$ 255.00089 m² | |
| Rua Lima Drumond, 77 | 1 | R$ 221.57858 m² | |
| Rua Oliveira Figueiredo, 136 | 1 | R$ 170.00064 m² | |
| Avenida Monsenhor Félix, 340 | 1 | R$ 180.00063 m² | |
| Rua Jacina, 119 | 1 | R$ 130.00034 m² | |
| Avenida Vicente Carvalho, 109 | 1 | R$ 195.94957 m² | |
| Avenida Vicente Carvalho, 139 | 1 | R$ 220.00067 m² | |
| Rua Alice Freitas, 101 | 1 | R$ 325.00078 m² | |
| Rua Alice Freitas, 44 | 1 | R$ 280.000102 m² | |
| Rua Alice Freitas, 47 | 1 | R$ 170.00061 m² |
Mostrando 10 de 12 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vaz Lobo.
| Vicente de Carvalho | 1,5 km | 233 | |
|---|---|---|---|
| Turiaçu | 1,5 km | 90 | |
| Colégio | 1,9 km | 149 | |
| Engenheiro Leal | 2,0 km | 44 | |
| Rocha Miranda | 2,0 km | 180 | |
| Irajá | 2,1 km | 1.595 | |
| Vila Kosmos | 2,2 km | 198 | |
| Madureira | 2,3 km | 584 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vaz Lobo?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.