Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.576. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 69 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.576
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21235-113
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.116) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.531 a 2.808
- R$ 2.813 a 3.148
- R$ 3.158 a 3.375
- R$ 3.438 a 4.035
- R$ 4.063 a 6.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.266
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.116 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Avenida Monsenhor Félix, 125 · a 69 m
| Avenida Monsenhor Félix, 105Este prédio | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Monsenhor Félix, 125a 69 m | 69 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 138a 71 m | 71 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jacina, 34a 88 m | 88 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Machado, 10a 101 m | 101 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 66a 109 m | 109 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 137a 114 m | 114 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 47a 146 m | 146 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Acará, 336a 148 m | 148 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Acará, 149a 155 m | 155 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Acará, 357a 158 m | 158 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua do Terço, 158a 188 m | 188 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua da Associacao, 28a 221 m | 221 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Anajas, 235a 241 m | 241 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Santo Apiano, 15a 248 m | 248 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Teixeira da Costa, 52a 252 m | 252 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Teixeira da Costa, 45a 253 m | 253 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua do Terço, 226a 263 m | 263 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Santo Apiano, 80a 273 m | 273 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Macunaíma, 31a 283 m | 283 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jacina, 116a 296 m | 296 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Macunaíma, 41a 297 m | 297 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Jacina, 119a 299 m | 299 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Macunaíma, 122a 303 m | 303 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 91a 310 m | 310 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 109a 332 m | 332 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Oliveira Figueiredo, 97a 345 m | 345 m | 2 | set/2023 | |
| Rua São Canuto, 297a 346 m | 346 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 139a 358 m | 358 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Oliveira Figueiredo, 136a 361 m | 361 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 141a 364 m | 364 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 137a 368 m | 368 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carolina Amado, 365a 368 m | 368 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 124a 373 m | 373 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Oliveira Figueiredo, 154a 373 m | 373 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Caiçara, 176a 382 m | 382 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Soares, 148a 391 m | 391 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Soares, 175a 399 m | 399 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Alice Freitas, 47a 452 m | 452 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Alice Freitas, 44a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 277a 467 m | 467 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Carolina Amado, 712a 469 m | 469 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 881a 473 m | 473 m | 48 | jul/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 882a 478 m | 478 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Marambaia, 521a 482 m | 482 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 884a 484 m | 484 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Siracusa, 150a 490 m | 490 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Marambaia, 95a 494 m | 494 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 66 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 69 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2023 | 69 m² | R$ 215.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Monsenhor Félix com venda no último ano.
| Avenida Monsenhor Félix, 1134 | 8 | 4 |
|---|---|---|
| Avenida Monsenhor Félix, 821 | 4 | 1 |
| Avenida Monsenhor Félix, 874 | 4 | 0 |
| Avenida Monsenhor Félix, 277 | 1 | 1 |
| Avenida Monsenhor Félix, 340 | 1 | 0 |
| Avenida Monsenhor Félix, 1163 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.