Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.106. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 47 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.106
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21360-202
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.973) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.533 a 2.718
- R$ 2.759 a 2.891
- R$ 2.943 a 3.148
- R$ 3.158 a 3.750
- R$ 3.955 a 4.679
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.943
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 3.973 o m² deste prédio
Mais negociado
48 vendas
Avenida Ministro Edgard Romero, 881 · a 107 m
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 45 m² | R$ 178.770 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 143.000 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 166.638 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 166.549 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 175.784 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 207.548 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 165.452 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 158.907 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 194.784 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 187.888 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 171.199 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 182.627 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 187.807 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 164.994 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 167.118 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 175.437 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 169.088 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 158.814 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 165.014 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 175.371 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 158.767 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 175.385 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 175.334 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 194.784 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 195.392 | |
| abr/2022 | 47 m² | R$ 205.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 152.800 | |
| mar/2022 | 47 m² | R$ 168.308 |
2 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 195.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 113.120 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ministro Edgard Romero com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.