Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.926. Os apartamentos têm de 60 a 65 m², e o mais vendido, de 65 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.926
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21032-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.769) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.632 a 2.833
- R$ 2.856 a 3.247
- R$ 3.256 a 3.556
- R$ 3.629 a 4.167
- R$ 4.167 a 11.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.593
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 3.769 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Dona Isabel, 736 · a 272 m
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 65 m² | R$ 245.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 60 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 60 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 2 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Isabel com venda no último ano.
| Rua Dona Isabel, 46 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Dona Isabel, 62 | 1 | 0 |
| Rua Dona Isabel, 736 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.