Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.602.
m² vendido, último ano
R$ 2.602
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21032-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.602) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.624 a 2.830
- R$ 3.000 a 3.148
- R$ 3.155 a 3.457
- R$ 3.503 a 3.750
- R$ 3.750 a 5.195
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.900
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 2.602 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Olga, 162 · a 99 m
| Rua Dona Isabel, 62Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Olga, 162a 99 m | 99 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Olga, 151a 116 m | 116 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Aguiar Moreira, 649a 163 m | 163 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Galieni, 146a 278 m | 278 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Paris, 99a 315 m | 315 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 73a 350 m | 350 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Londres, 354a 367 m | 367 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Bruxelas, 80a 382 m | 382 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Paris, 220a 382 m | 382 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua General Galieni, 20a 390 m | 390 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida dos Democráticos, 2035a 395 m | 395 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida dos Democráticos, 1535a 416 m | 416 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida dos Democráticos, 1559a 420 m | 420 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida dos Democráticos, 1709a 423 m | 423 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida dos Democráticos, 1720a 423 m | 423 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Nova York, 40a 431 m | 431 m | 1 | out/2022 | |
| Praça das Nações, 394a 443 m | 443 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Bruxelas, 128a 457 m | 457 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Nova York, 128a 475 m | 475 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Nova York, 157a 482 m | 482 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Nova York, 148a 484 m | 484 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 20a 486 m | 486 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 575a 488 m | 488 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 30a 493 m | 493 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Nova York, 145a 497 m | 497 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 55a 497 m | 497 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Justiniano de Serpa, 26a 499 m | 499 m | 1 | fev/2024 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 84 m² | R$ 218.529 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Isabel com venda no último ano.
| Rua Dona Isabel, 1024 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Dona Isabel, 46 | 1 | 0 |
| Rua Dona Isabel, 736 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.