Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.548. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 63 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.548
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21032-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.044) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.632 a 3.025
- R$ 3.030 a 3.300
- R$ 3.333 a 3.750
- R$ 3.750 a 4.175
- R$ 4.198 a 11.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 4.044 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Bias Fortes, 27 · a 113 m
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 62 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 62 m² | R$ 281.423 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 249.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 205.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Isabel com venda no último ano.
| Rua Dona Isabel, 1024 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Dona Isabel, 46 | 1 | 0 |
| Rua Dona Isabel, 62 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.