Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.793. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 58 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.793
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21021-421
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.793) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 3.000
- R$ 3.026 a 3.333
- R$ 3.357 a 3.708
- R$ 3.742 a 4.261
- R$ 4.268 a 6.316
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.774
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.793 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Lígia, 419 · a 285 m
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725Este prédio | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Uranos, 1379a 55 m | 55 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comandante Abreu, 74a 124 m | 124 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 525a 155 m | 155 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 541a 181 m | 181 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Silva Sousa, 17a 181 m | 181 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Coimbra, 55a 208 m | 208 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Leocádia Rego, 22a 243 m | 243 m | 4 | fev/2026 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1701a 253 m | 253 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 237a 262 m | 262 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Aurélio Garcindo, 132a 262 m | 262 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Uranos, 1290a 263 m | 263 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Angélica Mota, 440a 276 m | 276 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Lígia, 419a 285 m | 285 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 186a 289 m | 289 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 193a 289 m | 289 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 19a 290 m | 290 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 683a 298 m | 298 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 32a 302 m | 302 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lígia, 391a 303 m | 303 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 38a 308 m | 308 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 25a 310 m | 310 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Comandante Coimbra, 208a 311 m | 311 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Rego, 29a 312 m | 312 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Fausto Amaral, 17a 315 m | 315 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Leopoldina Rego, 260a 315 m | 315 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Anspecada Melo, 47a 329 m | 329 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 385a 330 m | 330 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Tenente Pimentel, 25a 330 m | 330 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Antônio Rego, 727a 332 m | 332 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Clara Rego, 9a 341 m | 341 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 52a 341 m | 341 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Clara Rego, 15a 347 m | 347 m | 1 | set/2022 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1557a 358 m | 358 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Uranos, 1254a 359 m | 359 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Anspecada Melo, 28a 360 m | 360 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 374a 360 m | 360 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Paulo de Andrade, 70a 365 m | 365 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Vitorino do Amaral, 41a 365 m | 365 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Nunes, 34a 370 m | 370 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Evangelina, 89a 371 m | 371 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Evangelina, 87a 372 m | 372 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uranos, 1245a 380 m | 380 m | 1 | mai/2024 | |
| Praça Oliveira Campos, 28a 381 m | 381 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Leopoldina Rego, 524a 387 m | 387 m | 10 | ago/2026 | |
| Praça Oliveira Campos, 5a 405 m | 405 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Antônio de Lemos, 97a 405 m | 405 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Nunes, 109a 410 m | 410 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Juvenal Galeno, 91a 420 m | 420 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Leopoldina Rego, 542a 423 m | 423 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Antônio de Lemos, 115a 424 m | 424 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Eleutério Mota, 314a 427 m | 427 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Antônio Rego, 847a 430 m | 430 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 148a 430 m | 430 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua João Silva, 49a 430 m | 430 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Guaratinguetá, 71a 434 m | 434 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua João Silva, 36a 434 m | 434 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 19a 436 m | 436 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Fernandes Barros, 6a 436 m | 436 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Antônio de Lemos, 37a 441 m | 441 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Leopoldina Rego, 212a 441 m | 441 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Antônio de Lemos, 54a 442 m | 442 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Evangelina, 7a 444 m | 444 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João Silva, 54a 446 m | 446 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João Silva, 58a 446 m | 446 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Angélica Mota, 231a 447 m | 447 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 593a 448 m | 448 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 621a 449 m | 449 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Noêmia Nunes, 941a 454 m | 454 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Noêmia Nunes, 951a 456 m | 456 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Eleutério Mota, 99a 457 m | 457 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Andorinhas, 300a 463 m | 463 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Noêmia Nunes, 919a 467 m | 467 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Eleutério Mota, 460a 469 m | 469 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Filomena Nunes, 1170a 470 m | 470 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Uranos, 1211a 473 m | 473 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Juvenal Galeno, 115a 475 m | 475 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Eleutério Mota, 476a 477 m | 477 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 500a 477 m | 477 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Silva, 85a 478 m | 478 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Filomena Nunes, 1146a 479 m | 479 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Guaratinguetá, 55a 479 m | 479 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Leopoldina Rego, 576a 482 m | 482 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua João Rego, 180a 486 m | 486 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Leonidia, 119a 486 m | 486 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua João Silva, 92a 488 m | 488 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Filomena Nunes, 1083a 490 m | 490 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 459a 492 m | 492 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Vandenkolk, 7a 496 m | 496 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 442a 498 m | 498 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua João Silva, 98a 498 m | 498 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Leonidia, 124a 500 m | 500 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 58 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 58 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 205.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 181.478 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 160.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Alfredo Barcelos com venda no último ano.
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 28 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 374 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.