Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.118. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 73 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.118
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21060-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.151) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.556 a 2.908
- R$ 2.931 a 3.125
- R$ 3.134 a 3.418
- R$ 3.500 a 3.958
- R$ 4.035 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.417
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.151 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Euclides Faria, 39 · a 55 m
| Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 141Este prédio | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Euclides Faria, 39a 55 m | 55 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Uranos, 1107a 70 m | 70 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 59a 81 m | 81 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 219a 88 m | 88 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 232a 110 m | 110 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Euclides Faria, 80a 113 m | 113 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Euclides Faria, 88a 129 m | 129 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Teixeira Franco, 27a 157 m | 157 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Professor Lace, 134a 165 m | 165 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Professor Lace, 40a 169 m | 169 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Diomedes Trota, 178a 184 m | 184 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professor Lace, 231a 200 m | 200 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lígia, 40a 204 m | 204 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pereira Landim, 11a 235 m | 235 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Vandenkolk, 29a 247 m | 247 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Vandenkolk, 7a 256 m | 256 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Vandenkolk, 91a 259 m | 259 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Aureliano Lessa, 84a 278 m | 278 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Uranos, 1211a 279 m | 279 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Teixeira Franco, 91a 286 m | 286 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Aureliano Lessa, 75a 287 m | 287 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Aureliano Lessa, 88a 289 m | 289 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Euclides Faria, 159a 296 m | 296 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Aureliano Lessa, 52a 302 m | 302 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua André Pinto, 36a 333 m | 333 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Euclides Faria, 173a 335 m | 335 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Teixeira Franco, 102a 335 m | 335 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 265a 339 m | 339 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Euclides Faria, 175a 340 m | 340 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Euclides Faria, 181a 353 m | 353 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Leonidia, 124a 357 m | 357 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua André Pinto, 57a 359 m | 359 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Felisbelo Freire, 93a 368 m | 368 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Leonidia, 119a 369 m | 369 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Leopoldina Rego, 212a 369 m | 369 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Uranos, 1245a 372 m | 372 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Euclides Faria, 189a 374 m | 374 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Leonidia, 145a 381 m | 381 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 95a 386 m | 386 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Andiroba, 117a 392 m | 392 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Uranos, 1254a 395 m | 395 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 325a 398 m | 398 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 538a 404 m | 404 m | 3 | mai/2026 | |
| Travessa Romariz, 11a 408 m | 408 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Roberto Silva, 116a 409 m | 409 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Felisbelo Freire, 141a 421 m | 421 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Roberto Silva, 179a 427 m | 427 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua João Romariz, 48a 439 m | 439 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Paranapanema, 94a 440 m | 440 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua João Silva, 36a 442 m | 442 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 524a 443 m | 443 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Romariz, 52a 447 m | 447 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Ceci, 76a 451 m | 451 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Fausto Amaral, 17a 456 m | 456 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua João Romariz, 63a 462 m | 462 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Juvenal Galeno, 91a 463 m | 463 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Juvenal Galeno, 115a 467 m | 467 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 231a 476 m | 476 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua João Silva, 49a 477 m | 477 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua João Silva, 54a 480 m | 480 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João Romariz, 74a 481 m | 481 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua João Silva, 58a 482 m | 482 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Leopoldina Rego, 260a 487 m | 487 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Peçanha Povoas, 44a 488 m | 488 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua João Romariz, 88a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 243a 493 m | 493 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Pereira Landim, 132a 495 m | 495 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Uranos, 1290a 496 m | 496 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 68 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 63 m² | R$ 165.000 | |
| nov/2024 | 73 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 533.590 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.