Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 62 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21031-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.418) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.971
- R$ 3.000 a 3.250
- R$ 3.261 a 3.773
- R$ 3.778 a 4.228
- R$ 4.268 a 6.867
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.492
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 3.418 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Joaquim Rego, 52 · a 145 m
| Rua João Silva, 36Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Silva, 49a 37 m | 37 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua João Silva, 54a 48 m | 48 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João Silva, 58a 50 m | 50 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Leopoldina Rego, 212a 87 m | 87 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 93a 95 m | 95 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Felisbelo Freire, 141a 100 m | 100 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Leopoldina Rego, 260a 124 m | 124 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Rego, 25a 131 m | 131 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 29a 138 m | 138 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Rego, 19a 145 m | 145 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Rego, 52a 145 m | 145 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Rego, 32a 148 m | 148 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua João Silva, 85a 148 m | 148 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua João Silva, 92a 151 m | 151 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Joaquim Rego, 38a 152 m | 152 m | 2 | ago/2025 | |
| Praça Oliveira Campos, 5a 157 m | 157 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Fausto Amaral, 17a 157 m | 157 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua João Silva, 98a 157 m | 157 m | 1 | ago/2023 | |
| Praça Oliveira Campos, 28a 172 m | 172 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Fernandes Barros, 6a 178 m | 178 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ceci, 76a 189 m | 189 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Paulo de Andrade, 70a 195 m | 195 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Silva, 73a 196 m | 196 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Noêmia Nunes, 951a 196 m | 196 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Uranos, 1254a 201 m | 201 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Uranos, 1290a 207 m | 207 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Uranos, 1245a 210 m | 210 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Noêmia Nunes, 941a 217 m | 217 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Uranos, 1211a 230 m | 230 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua João Silva, 150a 232 m | 232 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Noêmia Nunes, 919a 239 m | 239 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Antônio Rego, 237a 246 m | 246 m | 1 | out/2022 | |
| Rua João Silva, 131a 253 m | 253 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Antônio de Lemos, 97a 257 m | 257 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 193a 261 m | 261 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 186a 263 m | 263 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Vandenkolk, 7a 267 m | 267 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Antônio de Lemos, 115a 277 m | 277 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Felisbelo Freire, 360a 295 m | 295 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Milton, 163a 295 m | 295 m | 1 | mai/2022 | |
| Praça Ramos Figueira, 52a 299 m | 299 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Antônio de Lemos, 54a 302 m | 302 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Antônio de Lemos, 37a 305 m | 305 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Silva Sousa, 17a 317 m | 317 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Vandenkolk, 29a 320 m | 320 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 460a 337 m | 337 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Silva, 168a 339 m | 339 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Eleutério Mota, 500a 359 m | 359 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 541a 366 m | 366 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua João Silva, 180a 367 m | 367 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 19a 373 m | 373 m | 3 | mai/2025 | |
| Praça Ramos Figueira, 15a 377 m | 377 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Eleutério Mota, 476a 381 m | 381 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Lígia, 40a 389 m | 389 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 59a 393 m | 393 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 265a 397 m | 397 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Milton, 79a 401 m | 401 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Tupinambás, 87a 401 m | 401 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Uranos, 1107a 404 m | 404 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Milton, 80a 407 m | 407 m | 2 | set/2026 | |
| Rua dos Tupinambás, 79a 408 m | 408 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Gonzaga Duque, 255a 417 m | 417 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uranos, 1379a 418 m | 418 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 325a 420 m | 420 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 525a 424 m | 424 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Leonidia, 119a 432 m | 432 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1557a 433 m | 433 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725a 434 m | 434 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Barreiros, 1103a 435 m | 435 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Leonidia, 124a 435 m | 435 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Lígia, 391a 435 m | 435 m | 1 | set/2025 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1701a 438 m | 438 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 141a 442 m | 442 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Diomedes Trota, 178a 444 m | 444 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lígia, 419a 448 m | 448 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Vitorino do Amaral, 41a 454 m | 454 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Juvenal Galeno, 91a 456 m | 456 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Milton, 40a 461 m | 461 m | 4 | jun/2026 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1377a 465 m | 465 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Angélica Mota, 440a 467 m | 467 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Pereira Landim, 11a 468 m | 468 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Felisbelo Freire, 566a 479 m | 479 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barreiros, 1358a 480 m | 480 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Vandenkolk, 91a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Felisbelo Freire, 575a 484 m | 484 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Guaratinguetá, 71a 485 m | 485 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 314a 487 m | 487 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Euclides Faria, 39a 488 m | 488 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Leonidia, 145a 495 m | 495 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 58 m² | R$ 200.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 69 m² | 3 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Silva com venda no último ano.
| Rua João Silva, 180 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua João Silva, 131 | 1 | 1 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.