DataM2

Rua João Silva, 49

Olaria, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Olaria

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 21031-410

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.636) fica 2% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 2.971
  • R$ 3.000 a 3.250
  • R$ 3.261 a 3.773
  • R$ 3.778 a 4.268
  • R$ 4.274 a 6.867
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 88 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.549

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 3.636 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Joaquim Rego, 52 · a 119 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua João Silva, 49Este prédio—1jun/2024referência R$ 3.636
Rua João Silva, 54a 18 m18 m1dez/2024-29% R$ 2.595
Rua João Silva, 58a 19 m19 m3nov/2024-14% R$ 3.125
Rua João Silva, 36a 37 m37 m2set/2025-6% R$ 3.418
Rua Felisbelo Freire, 141a 106 m106 m1jun/2022-27% R$ 2.667
Rua João Silva, 85a 113 m113 m2ago/2024-20% R$ 2.917
Rua João Silva, 92a 117 m117 m1jul/2024-12% R$ 3.214
Rua Joaquim Rego, 52a 119 m119 m7mar/2026-17% R$ 3.000
Rua Felisbelo Freire, 93a 120 m120 m1dez/2024+28% R$ 4.667
Rua Joaquim Rego, 25a 120 m120 m2nov/2025+3% R$ 3.742
Praça Oliveira Campos, 5a 121 m121 m1ago/2022-4% R$ 3.492

Mostrando 10 de 44 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua João Silva, 49
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua João Silva com venda no último ano.

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Rua João Silva, 13111

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.