Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 52 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21031-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.125) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.000
- R$ 3.030 a 3.333
- R$ 3.333 a 3.773
- R$ 3.778 a 4.274
- R$ 4.279 a 6.867
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.549
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.125 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Joaquim Rego, 52 · a 126 m
| Rua João Silva, 58Este prédio | — | 3 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Silva, 54a 2 m | 2 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João Silva, 49a 19 m | 19 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua João Silva, 36a 50 m | 50 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Felisbelo Freire, 141a 95 m | 95 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua João Silva, 85a 99 m | 99 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua João Silva, 92a 101 m | 101 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Silva, 98a 107 m | 107 m | 1 | ago/2023 | |
| Praça Oliveira Campos, 5a 117 m | 117 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felisbelo Freire, 93a 119 m | 119 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Joaquim Rego, 52a 126 m | 126 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Fernandes Barros, 6a 133 m | 133 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Rego, 25a 135 m | 135 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 29a 136 m | 136 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Leopoldina Rego, 212a 136 m | 136 m | 1 | jun/2026 | |
| Praça Oliveira Campos, 28a 137 m | 137 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Rego, 38a 145 m | 145 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 32a 146 m | 146 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua João Silva, 73a 146 m | 146 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Noêmia Nunes, 951a 149 m | 149 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Leopoldina Rego, 260a 152 m | 152 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Rego, 19a 159 m | 159 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Paulo de Andrade, 70a 162 m | 162 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ceci, 76a 171 m | 171 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Noêmia Nunes, 941a 171 m | 171 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Silva, 150a 182 m | 182 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Noêmia Nunes, 919a 192 m | 192 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Fausto Amaral, 17a 194 m | 194 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua João Silva, 131a 203 m | 203 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Antônio de Lemos, 97a 218 m | 218 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 237a 232 m | 232 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Antônio de Lemos, 115a 236 m | 236 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 193a 240 m | 240 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Uranos, 1290a 240 m | 240 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 186a 242 m | 242 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Milton, 163a 247 m | 247 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Uranos, 1254a 247 m | 247 m | 1 | dez/2025 | |
| Praça Ramos Figueira, 52a 249 m | 249 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 360a 251 m | 251 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Uranos, 1245a 258 m | 258 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Antônio de Lemos, 54a 260 m | 260 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Antônio de Lemos, 37a 263 m | 263 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uranos, 1211a 280 m | 280 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua João Silva, 168a 290 m | 290 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Eleutério Mota, 460a 293 m | 293 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Silva Sousa, 17a 311 m | 311 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 500a 316 m | 316 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Silva, 180a 317 m | 317 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Vandenkolk, 7a 317 m | 317 m | 1 | fev/2022 | |
| Praça Ramos Figueira, 15a 327 m | 327 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Antônio Rego, 19a 333 m | 333 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Eleutério Mota, 476a 338 m | 338 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Milton, 79a 369 m | 369 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Vandenkolk, 29a 369 m | 369 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Milton, 80a 374 m | 374 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Gonzaga Duque, 255a 377 m | 377 m | 2 | out/2024 | |
| Rua dos Tupinambás, 87a 384 m | 384 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Barreiros, 1103a 390 m | 390 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Tupinambás, 79a 391 m | 391 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 541a 396 m | 396 m | 5 | mai/2025 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1557a 404 m | 404 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 265a 404 m | 404 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 525a 418 m | 418 m | 1 | set/2025 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1701a 420 m | 420 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 325a 420 m | 420 m | 2 | jul/2024 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1377a 423 m | 423 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Barreiros, 1358a 430 m | 430 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 566a 431 m | 431 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Milton, 40a 435 m | 435 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Uranos, 1379a 435 m | 435 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 575a 436 m | 436 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 59a 437 m | 437 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lígia, 40a 438 m | 438 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Uranos, 1107a 440 m | 440 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725a 446 m | 446 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Angélica Mota, 440a 448 m | 448 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Guaratinguetá, 71a 450 m | 450 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 314a 453 m | 453 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lígia, 391a 475 m | 475 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Leonidia, 119a 481 m | 481 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 141a 482 m | 482 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Leonidia, 124a 485 m | 485 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Lígia, 419a 486 m | 486 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Guaratinguetá, 55a 488 m | 488 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Pereira Landim, 11a 488 m | 488 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 484a 490 m | 490 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Diomedes Trota, 178a 493 m | 493 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Noêmia Nunes, 645a 493 m | 493 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Vitorino do Amaral, 41a 497 m | 497 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 52 m² | R$ 170.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 155.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Silva com venda no último ano.
| Rua João Silva, 180 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua João Silva, 131 | 1 | 1 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.