Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.072. Os apartamentos têm de 53 a 69 m², e o mais vendido, de 53 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.072
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21211-760
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.862) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.756 a 3.291
- R$ 3.298 a 3.729
- R$ 3.750 a 4.108
- R$ 4.113 a 4.692
- R$ 4.843 a 13.444
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 142 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.991
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 5.862 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Cabo Herculano, 85 · a 247 m
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 87 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2025 | 53 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2023 | 53 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 420.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.