Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22780-780
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.574) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.807 a 2.845
- R$ 3.103
- R$ 3.136
- R$ 3.293
- R$ 4.098
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.136
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 3.574 o m² deste prédio
Mais negociado
73 vendas
Rua Goianinha, 230 · a 114 m
| Rua Engenheiro Waldyr Amorim, 181Este prédio | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Goianinha, 230a 114 m | 114 m | 73 | mar/2026 | |
| Rua Italva, 177a 135 m | 135 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Goianinha, 174a 169 m | 169 m | 31 | mai/2025 | |
| Rua Aristeu, 128a 259 m | 259 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Aristeu, 210a 284 m | 284 m | 8 | abr/2024 | |
| Rua do Cipreste, 52a 435 m | 435 m | 6 | jul/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 64 m² | R$ 228.748 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.