Resumo
Neste prédio, foram registradas 31 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
15
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025
CEP 22780-760
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.098) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.807 a 2.845
- R$ 3.103
- R$ 3.136
- R$ 3.293
- R$ 3.574
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.215
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 4.098 o m² deste prédio
Mais negociado
73 vendas
Rua Goianinha, 230 · a 60 m
| Rua Goianinha, 174Este prédio | — | 31 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Goianinha, 230a 60 m | 60 m | 73 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Waldyr Amorim, 181a 169 m | 169 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Aristeu, 128a 286 m | 286 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Italva, 177a 292 m | 292 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Aristeu, 210a 354 m | 354 m | 8 | abr/2024 | |
| Rua do Cipreste, 52a 398 m | 398 m | 6 | jul/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 43 m² | R$ 131.158 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 132.971 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 220.839 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 219.499 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 219.245 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 220.768 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 221.150 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 222.737 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 222.620 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 219.680 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 227.600 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 219.782 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 221.074 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 220.768 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 218.863 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 218.644 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 221.932 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 219.497 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 192.479 | |
| nov/2023 | 43 m² | R$ 221.356 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 224.359 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 216.014 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 211.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 212.055 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 212.000 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 211.000 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 211.050 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 43 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 259.337 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 248.375 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 229.056 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 228.698 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 43 m² | 2 | R$ 120.882 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 112.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 109.762 | ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Goianinha com venda no último ano.
| Rua Goianinha, 230 | 13 | 23 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.