Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.568. Os apartamentos têm de 50 a 63 m², e o mais vendido, de 62 a 63 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.568
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 21020-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.677) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 2.833
- R$ 2.847 a 3.169
- R$ 3.281 a 3.906
- R$ 3.913 a 4.583
- R$ 4.677 a 6.389
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.898
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 5.677 o m² deste prédio
Mais negociado
98 vendas
Rua Quito, 226 · a 132 m
| Rua Jacuruta, 123Este prédio | — | 47 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Quito, 226a 132 m | 132 m | 98 | ago/2026 | |
| Rua Jequiriça, 426a 133 m | 133 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Panamá, 120a 137 m | 137 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Jequiriça, 527a 213 m | 213 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jacuruta, 322a 215 m | 215 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Quito, 250a 229 m | 229 m | 84 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Arakem Batista, 501a 246 m | 246 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jequiriça, 101a 259 m | 259 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Tenente Arakem Batista, 504a 262 m | 262 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Nicarágua, 711a 291 m | 291 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Afonso Ribeiro, 432a 299 m | 299 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Patagônia, 38a 320 m | 320 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Montevidéu, 1143a 335 m | 335 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Macapuri, 114a 339 m | 339 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Macapuri, 105a 343 m | 343 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Macapuri, 106a 347 m | 347 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Montevidéu, 1190a 356 m | 356 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Montevidéu, 1219a 357 m | 357 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Patagônia, 29a 364 m | 364 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Macapuri, 124a 365 m | 365 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Macapuri, 68a 380 m | 380 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Quito, 26a 392 m | 392 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1239a 394 m | 394 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Quito, 32a 397 m | 397 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Montevidéu, 1222a 398 m | 398 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Patagônia, 17a 406 m | 406 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Belisário Pena, 1101a 419 m | 419 m | 16 | set/2026 | |
| Rua Santa Basilissa, 249a 421 m | 421 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Montevidéu, 1327a 428 m | 428 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1297a 438 m | 438 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Santa Basilissa, 201a 450 m | 450 m | 1 | fev/2022 | |
| Praça Santa Emiliana, 125a 456 m | 456 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua São Benigno, 92a 460 m | 460 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua São Boaventura Tolomei, 111a 462 m | 462 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Curua, 110a 464 m | 464 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Belisário Pena, 1106a 466 m | 466 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua São Bruno, 91a 466 m | 466 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Belisário Pena, 666a 467 m | 467 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Curua, 86a 473 m | 473 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua São Benigno, 71a 482 m | 482 m | 1 | set/2025 | |
| Rua São Benigno, 72a 483 m | 483 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua São Sabas, 120a 486 m | 486 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São Sabas, 140a 491 m | 491 m | 2 | set/2023 | |
| Rua São Boaventura Tolomei, 104a 496 m | 496 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua São Sabas, 115a 497 m | 497 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Curua, 23a 498 m | 498 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua São Sabas, 95a 498 m | 498 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 63 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2026 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2026 | 62 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 63 m² | R$ 286.970 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 346.000 | |
| dez/2025 | 62 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 357.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 198.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 282.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 373.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 181.635 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 315.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 353.280 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 308.812 | |
| jan/2024 | 63 m² | R$ 235.647 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 238.417 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 301.355 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 407.500 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 363.300 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 63 m² | R$ 361.034 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2022 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 318.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 345.000 |
10 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 3 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 3 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacuruta com venda no último ano.
| Rua Jacuruta, 322 | 1 | 0 |
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- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.