DataM2

Rua Macapuri, 105

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 58 a 64 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21021-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.281) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 3.123
  • R$ 3.125 a 3.833
  • R$ 3.889 a 4.355
  • R$ 4.358 a 4.957
  • R$ 5.000 a 6.389
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 44 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.913

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 3.281 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

Rua Curua, 86 · a 205 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Macapuri, 105Este prédio—4ago/2025referência R$ 3.281
Rua Macapuri, 106a 6 m6 m1set/2023-14% R$ 2.833
Rua Macapuri, 114a 26 m26 m1ago/2026+14% R$ 3.750
Rua Macapuri, 124a 52 m52 m1jul/2025+17% R$ 3.833
Rua Quito, 32a 81 m81 m1dez/2022+43% R$ 4.684
Rua Santa Basilissa, 249a 83 m83 m2jul/2025+10% R$ 3.617
Rua Quito, 26a 88 m88 m1abr/2026+19% R$ 3.906
Rua Macapuri, 68a 104 m104 m1mai/2026-5% R$ 3.125
Rua Santa Basilissa, 201a 108 m108 m1fev/2022+95% R$ 6.389
Rua São Benigno, 92a 129 m129 m1dez/2023+28% R$ 4.194
Rua São Benigno, 71a 144 m144 m1set/2025+27% R$ 4.161

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,2 mil3,8 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Macapuri, 105
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Macapuri com venda no último ano.

Prédios da Rua Macapuri
Rua Macapuri, 6810
Rua Macapuri, 11410

2 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.