DataM2

Rua Nicarágua, 711

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21020-050

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.188) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.687 a 2.940
  • R$ 2.950 a 3.103
  • R$ 3.123 a 3.421
  • R$ 3.546 a 4.583
  • R$ 4.625 a 6.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

19

a até 300 m · 282 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.750

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 4.188 o m² deste prédio

Mais negociado

98 vendas

Rua Quito, 226 · a 226 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Nicarágua, 711Este prédio—2dez/2024referência R$ 4.188
Rua Patagônia, 38a 57 m57 m3set/2025-26% R$ 3.103
Rua Montevidéu, 1219a 72 m72 m3dez/2025-10% R$ 3.750
Rua Patagônia, 29a 98 m98 m1mai/2022-36% R$ 2.687
Rua Montevidéu, 1190a 107 m107 m1ago/2022-8% R$ 3.867
Rua Montevidéu, 1143a 112 m112 m3ago/2025-31% R$ 2.889
Rua Montevidéu, 1239a 114 m114 m4set/2024-27% R$ 3.053
Rua Montevidéu, 1222a 124 m124 m2jun/2026-30% R$ 2.940
Rua Montevidéu, 1327a 137 m137 m1jun/2026+24% R$ 5.208
Rua Patagônia, 17a 144 m144 m2nov/2023-18% R$ 3.421
Rua Montevidéu, 1297a 148 m148 m8ago/2026-33% R$ 2.796

Mostrando 10 de 19 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Nicarágua, 711
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Nicarágua, 70410

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.