Resumo
Neste prédio, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEPs 20211-020 e 20211-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.279) fica 108% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 2.931
- R$ 2.977 a 3.387
- R$ 3.462 a 4.100
- R$ 4.153 a 5.000
- R$ 5.435 a 6.725
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.022
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+108%
R$ 6.279 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Frei Caneca, 461 · a 95 m
| Rua Frei Caneca, 441Este prédio | — | 9 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 461a 95 m | 95 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Frei Caneca, 406a 124 m | 124 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Senhor de Matozinhos, 420a 171 m | 171 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Heitor Carrilho, 101a 199 m | 199 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Estácio de Sá, 17a 278 m | 278 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Laurindo Rabelo, 140a 294 m | 294 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Correa Vasques, 34a 308 m | 308 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Correa Vasques, 44a 343 m | 343 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Carlos, 191a 367 m | 367 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Carmo Neto, 224a 369 m | 369 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Sao Frederico, 49a 393 m | 393 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Laura de Araújo, 103a 404 m | 404 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Maia de Lacerda, 88a 418 m | 418 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Sebastiao Simoes, 36a 432 m | 432 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Maia de Lacerda, 75a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maia de Lacerda, 91a 446 m | 446 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Maia de Lacerda, 76a 453 m | 453 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Carolina Reidner, 57a 459 m | 459 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Estácio de Sá, 103a 461 m | 461 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Estácio de Sá, 109a 465 m | 465 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Maia de Lacerda, 112a 472 m | 472 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Estácio de Sá, 115a 473 m | 473 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua do Chichorro, 52a 483 m | 483 m | 1 | mar/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 43 m² | R$ 155.000 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 260.000 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 132.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 52 m² | 2 | R$ 245.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Caneca com venda no último ano.
| Rua Frei Caneca, 148 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.