DataM2

Rua Luís de Brito, 83

Maria da Graça, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20785-360

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.382) fica 9% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.542 a 2.973
  • R$ 3.013 a 3.295
  • R$ 3.309 a 3.750
  • R$ 3.778 a 4.348
  • R$ 4.360 a 12.083
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 85 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.115

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 3.382 o m² deste prédio

Mais negociado

20 vendas

Rua Honório, 1850 · a 235 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Luís de Brito, 83Este prédio—1fev/2024referência R$ 3.382
Rua Luís de Brito, 95a 53 m53 m1out/2025-4% R$ 3.238
Rua São Gabriel, 370a 106 m106 m1ago/2026-8% R$ 3.111
Rua São Gabriel, 501a 114 m114 m2mai/2025-10% R$ 3.036
Rua São Gabriel, 556a 130 m130 m3mai/2025-16% R$ 2.827
Rua São Gabriel, 567a 144 m144 m2ago/2023+14% R$ 3.872
Rua Cisne de Faria, 155a 155 m155 m2mar/2026+4% R$ 3.515
Rua Cisne de Faria, 145a 157 m157 m1abr/2023+4% R$ 3.509
Rua Luís de Brito, 128a 163 m163 m8ago/2026-3% R$ 3.295
Rua São Gabriel, 315a 176 m176 m1jan/2022-15% R$ 2.866
Rua Americana, 74a 194 m194 m1set/2025-9% R$ 3.087

Mostrando 10 de 29 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Luís de Brito, 83
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Luís de Brito, 83
70 m²2R$ 230.000R$ 3.286VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.