Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.024. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 65 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.024
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20735-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.984) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.060
- R$ 3.063 a 3.582
- R$ 3.600 a 4.006
- R$ 4.078 a 4.634
- R$ 4.638 a 8.466
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.790
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 2.984 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Paulo Silva Araújo, 185 · a 280 m
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 62 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 62 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 175.000 | |
| dez/2022 | 62 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 210.000 |
2 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.