Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 57 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20735-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.409) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.060
- R$ 3.063 a 3.582
- R$ 3.600 a 3.947
- R$ 3.983 a 4.500
- R$ 4.545 a 8.466
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.768
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.409 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Paulo Silva Araújo, 185 · a 165 m
| Rua Paulo Silva Araújo, 236Este prédio | — | 4 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Curupaiti, 224a 61 m | 61 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Curupaiti, 205a 64 m | 64 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Curupaiti, 136a 76 m | 76 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Curupaiti, 277a 86 m | 86 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Curupaiti, 347a 95 m | 95 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Mário Calderaro, 140a 114 m | 114 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mário Calderaro, 59a 120 m | 120 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 185a 165 m | 165 m | 20 | set/2026 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 201a 165 m | 165 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Curupaiti, 317a 192 m | 192 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Domingos Freire, 44a 208 m | 208 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Mário Calderaro, 338a 216 m | 216 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Magalhães Couto, 784a 243 m | 243 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Adriano, 66a 246 m | 246 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Adriano, 56a 261 m | 261 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Adriano, 102a 266 m | 266 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Adriano, 53a 277 m | 277 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Arquias Cordeiro, 890a 284 m | 284 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Monsenhor Jerônimo, 164a 284 m | 284 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 66a 287 m | 287 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Monsenhor Jerônimo, 180a 287 m | 287 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Adriano, 136a 290 m | 290 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Adriano, 150a 294 m | 294 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Mário Calderaro, 600a 298 m | 298 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Teresa, 48a 302 m | 302 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Mário Calderaro, 613a 305 m | 305 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Magalhães Couto, 684a 312 m | 312 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Mário Calderaro, 593a 316 m | 316 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Mário Calderaro, 579a 326 m | 326 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Mário Calderaro, 677a 329 m | 329 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Magalhães Couto, 690a 334 m | 334 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Monsenhor Jerônimo, 282a 355 m | 355 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Magalhães Couto, 620a 367 m | 367 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Teresa, 69a 368 m | 368 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Ajuratuba, 150a 371 m | 371 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Magalhães Couto, 758a 375 m | 375 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Adriano, 17a 387 m | 387 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Junqueira Freire, 166a 390 m | 390 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 129a 392 m | 392 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Monsenhor Jerônimo, 343a 394 m | 394 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 120a 399 m | 399 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 208a 413 m | 413 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 115a 413 m | 413 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Piauí, 50a 413 m | 413 m | 31 | jan/2026 | |
| Rua Piauí, 66a 418 m | 418 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Ajuratuba, 121a 419 m | 419 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Niemeyer, 113a 419 m | 419 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 230a 423 m | 423 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Daniel Carneiro, 30a 428 m | 428 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Piauí, 72a 432 m | 432 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Daniel Carneiro, 7a 434 m | 434 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Magalhães Couto, 535a 438 m | 438 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 113a 438 m | 438 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Augusto Barbosa, 187a 447 m | 447 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Niemeyer, 167a 447 m | 447 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Jerônimo, 330a 447 m | 447 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Barbosa, 174a 450 m | 450 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Augusto Barbosa, 128a 453 m | 453 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 104a 455 m | 455 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 107a 464 m | 464 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 98a 470 m | 470 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Piauí, 77a 470 m | 470 m | 84 | set/2026 | |
| Rua Magalhães Couto, 483a 473 m | 473 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Magalhães Couto, 388a 474 m | 474 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Adriano, 239a 477 m | 477 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Magalhães Couto, 484a 480 m | 480 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Santos Titara, 138a 481 m | 481 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Adolfo Bergamini, 73a 486 m | 486 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Magalhães Couto, 475a 488 m | 488 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 95a 489 m | 489 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Magalhães Couto, 434a 492 m | 492 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Magalhães Couto, 455a 492 m | 492 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Magalhães Couto, 470a 494 m | 494 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pernambuco, 106a 495 m | 495 m | 1 | set/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 55 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 455.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 57 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Silva Araújo com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.