Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.375. Os apartamentos têm de 70 a 84 m², e o mais vendido, de 70 a 72 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.375
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20735-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.375) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.185
- R$ 3.226 a 3.700
- R$ 3.751 a 4.242
- R$ 4.246 a 4.898
- R$ 4.915 a 8.466
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.801
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.375 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Santos Titara, 137 · a 185 m
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 72 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 83 m² | R$ 300.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 370.000 | |
| set/2025 | 84 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 345.000 | |
| set/2022 | 83 m² | R$ 360.000 | |
| set/2022 | 166 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 316.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 345.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 165 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 166 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Silva Araújo com venda no último ano.
| Rua Paulo Silva Araújo, 185 | 5 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Paulo Silva Araújo, 201 | 2 | 0 |
| Rua Paulo Silva Araújo, 221 | 2 | 3 |
| Rua Paulo Silva Araújo, 95 | 1 | 1 |
| Rua Paulo Silva Araújo, 107 | 1 | 0 |
| Rua Paulo Silva Araújo, 120 | 1 | 1 |
| Rua Paulo Silva Araújo, 129 | 1 | 1 |
7 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.