Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.540.
m² vendido, último ano
R$ 2.540
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21061-720
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.540) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.778
- R$ 2.791 a 3.111
- R$ 3.115 a 3.208
- R$ 3.262 a 3.600
- R$ 3.625 a 5.714
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.163
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 2.540 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Eudoro Berlinck, 46 · a 176 m
| Rua Manuel de Morais, 30Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manuel de Morais, 12a 45 m | 45 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Miguel Burnier, 54a 53 m | 53 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Miguel Burnier, 33a 98 m | 98 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Fernandes Valdez, 68a 120 m | 120 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Aguaraiba, 145a 121 m | 121 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Fernandes Valdez, 64a 121 m | 121 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Santa Mariana, 60a 123 m | 123 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Justiniano de Serpa, 25a 128 m | 128 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Justiniano de Serpa, 26a 128 m | 128 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 54a 153 m | 153 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Fernandes Valdez, 17a 164 m | 164 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 46a 176 m | 176 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 42a 184 m | 184 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Santa Mariana, 100a 193 m | 193 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Guarajuba, 118a 197 m | 197 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 30a 198 m | 198 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Amacena, 80a 207 m | 207 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida dos Democráticos, 1559a 212 m | 212 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cambuca, 26a 213 m | 213 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Borges Monteiro, 67a 218 m | 218 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 20a 218 m | 218 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida dos Democráticos, 1709a 220 m | 220 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida dos Democráticos, 1535a 222 m | 222 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cambuca, 135a 223 m | 223 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cambuca, 81a 225 m | 225 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Manuel Fontenele, 31a 229 m | 229 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cambuca, 134a 238 m | 238 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua General Galieni, 20a 240 m | 240 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida dos Democráticos, 1720a 242 m | 242 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Borges Monteiro, 40a 242 m | 242 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Luiz de Azevedo, 14a 245 m | 245 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Borges Monteiro, 28a 256 m | 256 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida dos Democráticos, 1333a 287 m | 287 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Manuel Fontenele, 72a 290 m | 290 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Darke de Matos, 98a 292 m | 292 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Álvaro do Cabo, 176a 294 m | 294 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Darke de Matos, 121a 320 m | 320 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Darke de Matos, 120a 325 m | 325 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Pacheco Jordão, 180a 338 m | 338 m | 1 | out/2025 | |
| Rua General Galieni, 146a 354 m | 354 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida dos Democráticos, 1223a 393 m | 393 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carneiro da Rocha, 424a 398 m | 398 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Ubiraci, 155a 418 m | 418 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Armando de Godói, 111a 420 m | 420 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ubiratã, 42a 422 m | 422 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Ubiratã, 15a 429 m | 429 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Pacheco Jordão, 148a 431 m | 431 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ubiraci, 211a 431 m | 431 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Miraluz, 190a 447 m | 447 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Carneiro da Rocha, 374a 455 m | 455 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pacheco Jordão, 131a 462 m | 462 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Eduardo de Sá, 103a 483 m | 483 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Andiara, 77a 491 m | 491 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Medeiros, 98a 492 m | 492 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Rolândia, 65a 496 m | 496 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ubiraci, 304a 496 m | 496 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 63 m² | R$ 160.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.