DataM2

Rua Ubiraci, 304

Higienópolis, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 21051-040

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.583) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 2.826
  • R$ 2.833 a 3.194
  • R$ 3.226 a 3.443
  • R$ 3.457 a 3.792
  • R$ 3.833 a 6.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 88 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.457

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 2.583 o m² deste prédio

Mais negociado

8 vendas

Rua Ubiratã, 477 · a 210 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ubiraci, 304Este prédio—1fev/2024referência R$ 2.583
Rua Ubiraci, 364a 60 m60 m1dez/2022+12% R$ 2.899
Rua Ubiratã, 322a 67 m67 m1dez/2025+35% R$ 3.488
Rua Darke de Matos, 211a 72 m72 m1dez/2025-2% R$ 2.544
Rua Ubiratã, 315a 72 m72 m1abr/2025+1% R$ 2.609
Rua Ubiratã, 291a 75 m75 m2mai/2026+64% R$ 4.244
Rua Ubiratã, 298a 79 m79 m1jul/2023+6% R$ 2.750
Rua Ubiraci, 211a 82 m82 m2mar/2022+81% R$ 4.669
Rua Andiara, 77a 86 m86 m1jun/2026+21% R$ 3.115
Rua Ubiraci, 388a 90 m90 m1nov/2023+28% R$ 3.315
Rua Ubiraci, 389a 96 m96 m1out/2022+36% R$ 3.500

Mostrando 10 de 43 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ubiraci, 304
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.