Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.250. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 53 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.250
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21061-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.272) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.612
- R$ 2.621 a 2.899
- R$ 3.077 a 3.194
- R$ 3.200 a 3.731
- R$ 3.788 a 6.703
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.770
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 3.272 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Eudoro Berlinck, 46 · a 291 m
| Rua Guarajuba, 118Este prédio | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Amacena, 80a 13 m | 13 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambuca, 135a 51 m | 51 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Santa Mariana, 100a 65 m | 65 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cambuca, 134a 80 m | 80 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Aguaraiba, 145a 81 m | 81 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Santa Mariana, 60a 82 m | 82 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Álvaro do Cabo, 176a 98 m | 98 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cambuca, 81a 105 m | 105 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Cambuca, 26a 153 m | 153 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Miguel Burnier, 54a 171 m | 171 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Manuel de Morais, 30a 197 m | 197 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Manuel de Morais, 12a 216 m | 216 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Fernandes Valdez, 68a 220 m | 220 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Fernandes Valdez, 64a 229 m | 229 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Miguel Burnier, 33a 258 m | 258 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Miraluz, 190a 260 m | 260 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 54a 281 m | 281 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 46a 291 m | 291 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 42a 303 m | 303 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Borges Monteiro, 67a 307 m | 307 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 30a 317 m | 317 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Justiniano de Serpa, 26a 317 m | 317 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Justiniano de Serpa, 25a 319 m | 319 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 20a 331 m | 331 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Rolândia, 264a 337 m | 337 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Rolândia, 65a 337 m | 337 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Borges Monteiro, 40a 340 m | 340 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Armando de Godói, 111a 354 m | 354 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Borges Monteiro, 28a 354 m | 354 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Fernandes Valdez, 17a 357 m | 357 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Itaóca, 1064a 360 m | 360 m | 238 | ago/2026 | |
| Rua Darke de Matos, 120a 371 m | 371 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida dos Democráticos, 1709a 377 m | 377 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Luiz de Azevedo, 14a 377 m | 377 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Além Paraíba, 530a 378 m | 378 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Darke de Matos, 98a 378 m | 378 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida dos Democráticos, 1720a 383 m | 383 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Darke de Matos, 121a 389 m | 389 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida dos Democráticos, 1559a 401 m | 401 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Eduardo de Sá, 103a 406 m | 406 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua General Galieni, 20a 411 m | 411 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida dos Democráticos, 1535a 414 m | 414 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Manuel Fontenele, 31a 422 m | 422 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Mallet, 262a 425 m | 425 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Santa Mariana, 306a 446 m | 446 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Ubiraci, 211a 457 m | 457 m | 2 | mar/2022 | |
| Avenida dos Democráticos, 1333a 466 m | 466 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Manuel Fontenele, 72a 467 m | 467 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ubiraci, 155a 473 m | 473 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Darke de Matos, 211a 485 m | 485 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sertanópolis, 235a 487 m | 487 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pacheco Jordão, 180a 489 m | 489 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Darke de Matos, 223a 495 m | 495 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ubiraci, 304a 495 m | 495 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 52 m² | R$ 169.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 51 m² | R$ 168.000 | |
| jan/2024 | 53 m² | R$ 168.000 | |
| dez/2023 | 53 m² | R$ 262.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.