DataM2

Rua Álvaro do Cabo, 176

Higienópolis, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 21061-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.714) fica 107% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 2.621
  • R$ 2.632 a 3.077
  • R$ 3.085 a 3.200
  • R$ 3.262 a 3.731
  • R$ 3.788 a 6.703
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 261 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 2.759

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+107%

R$ 5.714 o m² deste prédio

Mais negociado

238 vendas

Avenida Itaóca, 1064 · a 270 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Álvaro do Cabo, 176Este prédio—1jun/2024referência R$ 5.714
Rua Cambuca, 135a 81 m81 m2ago/2026-54% R$ 2.612
Rua Amacena, 80a 87 m87 m1mar/2025-56% R$ 2.500
Rua Cambuca, 134a 90 m90 m2ago/2025-51% R$ 2.826
Rua Guarajuba, 118a 98 m98 m4out/2025-43% R$ 3.272
Rua Santa Mariana, 100a 121 m121 m1jun/2023-52% R$ 2.759
Rua Cambuca, 81a 130 m130 m1fev/2022-56% R$ 2.541
Rua Miraluz, 190a 168 m168 m3mar/2025-51% R$ 2.778
Rua Santa Mariana, 60a 174 m174 m1jun/2024-46% R$ 3.085
Rua Aguaraiba, 145a 179 m179 m1ago/2022-45% R$ 3.143
Rua Cambuca, 26a 192 m192 m2mai/2025-54% R$ 2.639

Mostrando 10 de 15 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Álvaro do Cabo, 176
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0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.