DataM2

Rua Miraluz, 190

Higienópolis, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21061-040

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 263 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.778) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.612
  • R$ 2.621 a 2.826
  • R$ 2.899 a 3.188
  • R$ 3.272 a 4.211
  • R$ 4.375 a 6.703
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 263 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 2.751

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 2.778 o m² deste prédio

Mais negociado

238 vendas

Avenida Itaóca, 1064 · a 211 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Miraluz, 190Este prédio—3mar/2025referência R$ 2.778
Rua Rolândia, 264a 100 m100 m1fev/2025-8% R$ 2.568
Rua Rolândia, 65a 127 m127 m2jan/2025+13% R$ 3.140
Rua Álvaro do Cabo, 176a 168 m168 m1jun/2024+106% R$ 5.714
Rua Mallet, 262a 172 m172 m1mar/2024-5% R$ 2.632
Rua Santa Mariana, 306a 187 m187 m1abr/2022-6% R$ 2.621
Avenida Além Paraíba, 530a 210 m210 m2dez/2024+73% R$ 4.808
Rua Cambuca, 134a 210 m210 m2ago/2025+2% R$ 2.826
Avenida Itaóca, 1064a 211 m211 m238ago/2026+141% R$ 6.703
Rua Cambuca, 135a 224 m224 m2ago/2026-6% R$ 2.612
Rua Cambuca, 81a 233 m233 m1fev/2022-9% R$ 2.541

Mostrando 10 de 16 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,9 mil2,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Miraluz, 190
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.